pro kupujícího je obtížné prosadit svá práva
Když si koupíte byt nebo dům, můžete okamžitě zjistit, zda jsou střešní tašky rozbité nebo zda jsou na všech stěnách stopy vlhkosti. Jedná se o zjevné nedostatky, které vás nutně postaví na nohy. Pak máte možnost nekupovat nebo požádat o snížení ceny. Existují však další chyby, které je obtížnější odhalit: skryté vady.
MYŠLENKA
Realitní profesionál, jako je realitní makléř nebo notář, pokud sjednal prodej, dluží kupujícímu povinnost poradenství a jako stavební specialista je schopen rozpoznat a odhalit vady bydlení. Jinak by mohl nést odpovědnost. To je významná výhoda, kterou prochází koupí vašeho domu profesionál.DOBRÉ VĚDĚT
Je -li prodávající profesionál, obchodník s nemovitostmi nebo propagátor, je klauzule zbavující ho odpovědnosti za skryté vady zakázána.MYŠLENKA
Od zavedení diagnóz, jako je přístupnost olova nebo přítomnost termitů, nelze přijmout výjimku ze skrytých vad, pokud v určitých obydlích stále existuje přítomnost termitů nebo přístupnost vést.Tento článek je převzat z Prohledejte byt nebo dům, Stéphane Plaza s redakční spoluprací Yves Charcot Edition Hachette Pratique a M6 Editions 191 stran, 15 eur> Na www.amazon.fr