Objevte přednosti předního města Bretaně
Příjemné životní prostředí, ekonomická dynamika, studentský život, kultura, dědictví: Investice v Rennes má mnoho výhod!
Investice v Rennes: Výhody
Jeho poloha
Město Rennes se nachází v regionu Bretaň, necelé dvě hodiny od hlavního města. Přitahuje proto mnoho pařížských investorů. Ti poslední se chtějí usadit v poklidném městě v lidštějším měřítku, aniž by šli příliš daleko. Je to také oblíbená destinace pro investory z celé Francie.To jim umožňuje využívat vysoce kvalitní životní prostředí a přitom zůstat blízko Paříži. Poloha Rennes je také přínosem pro turisty, protože je méně než hodinu od Lamanšského průlivu a méně než dvě hodiny od Atlantského oceánu.
Investice v Rennes pro kvalitu jeho života
Kvalita života, kterou nabízí město Rennes, je hlavním aktivem, kvůli kterému budete chtít investovat do hlavního sídla. Dělníci, rodiny, studenti nebo třeba důchodci, město oslovuje všechny typy obyvatel.
Dynamický fond zaměstnanosti a kvalita škol přitahují mnoho pracovníků a rodin. Město také každoročně vítá 67 000 studentů ve svých Grandes Ecoles. Konkrétně se jedná o prestižní vzdělávací kurzy v umění, architektuře, informatice, managementu, obchodu a dokonce i politice.
Rennes je také známé bohatstvím svého dědictví.Toto město umění a historie má 87 budov zapsaných v registru historických památek. Chráněná oblast starého města nabízí příležitosti pro investory podle zákona Malraux a zákona o historických památkách. Kulturní a občanské dědictví města je také jedním z jeho hlavních aktiv. Svým obyvatelům nabízí také živé a přátelské prostředí prostřednictvím mnoha festivalů, divadelních sálů, muzeí a míst pro volný čas.
Ceny nemovitostí v Rennes
Rennes je město bohaté na příležitosti pro investory do nových nemovitostí, ale i pro ty, kteří hledají staré nemovitosti.
Nové nemovitosti se prodávají za 2 686 až 6 900 EUR/m² v závislosti na sektoru, který nabízí široký výběr investic pro vysoké i nízké rozpočty. Nejdostupnější programy se obvykle nacházejí na okraji města. Vyskytují se zejména na severovýchodě, v okrese Maurepas-Patton nebo v okrese Le Blosne, který se nachází na jihovýchodě.Nejprestižnější a nejdražší nové nemovitosti jsou soustředěny v centru města. Můžeme jmenovat zejména čtvrti La Touche, Thabor-Paris nebo Fougères-Sévigné.
Staré domy se v průměru prodávají za přibližně 4 000 EUR/m². Tyto ceny mohou klesnout až na 3300 EUR/m² nebo se mohou zvýšit až na téměř 5000 EUR/m² v závislosti na odvětví. Stejně jako nové nemovitosti, i ty nejlevnější staré nemovitosti najdeme nejčastěji na okraji města. Zejména na severozápad (okres Villejean-Beauregard), na severovýchod (okres Maurepas-Patton) a také na jih (okresy Le Blosne a Bréquigny). Ceny jsou vyšší v centru města a jeho okolí, stejně jako v jihozápadních čtvrtích Rennes. Z posledních jmenujme Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier nebo Sud Gare.
Proveďte investici na pronájem v Rennes
Rennes zažívá silnou poptávku po pronájmu, díky čemuž se již stalo jedním z nejziskovějších měst v roce 2021.Všechny výhody, které jsme právě zmínili, vytvářejí pro toto město silnou přitažlivost, a to jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce. Ceny pronájmu se mohou pohybovat mezi 11 a 20 €/m². Opět platí, že nejdostupnější a nejdražší sektory jsou velmi podobné cenám nemovitostí. Bydlení, které se pronajímá ve vysokém rozsahu, se obvykle nachází v centru města. Nejlevnější nájmy se nacházejí na jihu města, stejně jako na severovýchodě. Neváhejte si prostudovat náš článek o investicích do pronájmu, abyste mohli svůj projekt lépe připravit.