Objevte tři města velmi oblíbená u důchodců
Chcete investovat do pronájmu pro důchodce? Dnes si představíme 3 ideální města pro investici do rezidence pro seniory. Tento seznam jsme sestavili podle počtu důchodců, kvality života a počtu dostupných rezidencí pro seniory.
Co byste měli vědět o rezidencích pro seniory
Ubytovacích zařízení pro seniory je několik typů. Mají různé služby, více či méně přizpůsobené v závislosti na lékařské a každodenní pomoci, kterou potřebují.
Senioři v domovech pro seniory jsou autonomní. Dokážou si skutečně sami řídit svůj každodenní život, stejně jako své lékařské ošetření. Senioři mají zpravidla byt v rezidenci a mohou využívat různé služby v závislosti na zařízení. Většina rezidencí pro seniory má jídelnu, rekreační místnost, zahrady, concierge, prádelnu nebo dokonce administrativní asistenční službu.
Ubytování pro seniory nelze zaměňovat s EHPAD (Ubytovací zařízení pro závislé seniory). Senioři pobývající v domovech pro seniory zcela nebo částečně ztrácejí svou autonomii. Proto jim tyto "domovy důchodců" nabízejí každodenní lékařskou podporu.
Domovy pro seniory a domy s pečovatelskou službou jsou domovy služeb. Investorům do pronájmu mohou představovat finanční a daňové výhody.Konkrétně můžete investovat do jednoho z těchto ubytování se schématem LMNP. Ten vám umožňuje získat a pronajmout zařízené ubytování důchodcům. Poté budete moci generovat nezdanitelné příjmy z pronájmu. Neváhejte a prostudujte si náš článek o LMNP, abyste poznali všechny výhody a podmínky tohoto zařízení.
Investice do rezidence pro seniory v Arcachonu
Přímořské město Arcachon, které se nachází v Gironde, je mezi důchodci velmi oblíbené. Je to jedno z francouzských měst, které vítá nejvíce seniorů. Podle INSEE je 28 % obyvatel ve věku 60 až 74 let, zatímco 29,3 % obyvatel je starších 75 let. Arcachon je jedním z nejzajímavějších měst pro investice do rezidencí pro seniory, protože hostí přibližně 139 zařízení tohoto typu.
Tato velká populace důchodců je vysvětlena mnoha majetkem města, které jsou velmi oblíbené u starších lidí. Toto město v lidském měřítku je zaměřeno na pohodu, aby svým obyvatelům nabídlo klidné prostředí pro život.Magistrát dokonce zavedl systém nazvaný „live well in my city“, jehož cílem je organizovat aktivity kolem zdraví, relaxace a nových technologií.
Arcachon je také známý bohatstvím svého historického, kulturního a přírodního dědictví. Obzvláště nepřehlédnutelná je pánev Arcachon, stejně jako přístav a mořské zahrady na pláži Pereire.
Investice v Saint Malo
Podle INSEE je asi 39,2 % obyvatel Saint-Malo starších 60 let, z toho 15,8 % je starších 75 let. Toto bretaňské město s přibližně 46 803 obyvateli má velkou populaci důchodců. Ti druzí oceňují jak klima, tak životní prostředí. Saint-Malo má pozoruhodné dědictví, příjemné pláže a vřelou atmosféru, která každý den působí dojmem dovolené.
Investice do rezidence pro seniory v Saint-Malo vám umožní generovat příjmy z pronájmu osvobozené od daně díky statusu LMNP.Navíc silná poptávka po pronájmu ze strany důchodců vám umožní zajistit a udržet si svůj příjem. Váš domov nebude nikdy prázdný.
Investice do rezidence pro seniory v Narbonne
Narbonne je středně velké město v Okcitánii. Má přibližně 55 516 obyvatel, z nichž 31 % je starších 60 let. Narbonne nabízí svým obyvatelům vysokou kvalitu života. To je důvod, proč je to jedno z nejatraktivnějších měst pro strávení důchodu. Obec nabízí mnoho volnočasových aktivit pro důchodce. Silná poptávka po pronájmu představuje příležitost využít, pokud chcete investovat do rezidence pro seniory. Město má několik provozoven, které vám umožní maximalizovat ziskovost.