Udává energetickou úroveň domu
Od 1. ledna 2011 musí všechny reklamy na nemovitosti, ať už v agentuře, na internetu nebo v tisku, uvádět energetickou klasifikaci nemovitostí určených k prodeji nebo pronájmu.
K čemu se energetický štítek používá v realitních inzerátech?
Energetický štítek v realitách se používá k označení energetické klasifikace - mezi A a G - domu nebo bytu. Klasifikace A odpovídá spotřebě 50 kWh / rok / m² nebo 250 EUR výdajů. Klasifikace G odpovídá spotřebě 450 kWh / rok / m² nebo 2 250 EUR. Když se potýkáme se špatně klasifikovaným bydlením, měli bychom očekávat, že budeme muset provést zlepšovací práce. Hodnocení A může být naopak dobrým prodejním místem. V obou případech může pořadí ovlivnit marketingovou cenu.
Jak je tento energetický štítek zaveden?
Je stanoven na základě diagnostiky energetické náročnosti (DPE), která umožňuje získat posouzení spotřeby energie nemovitosti. Cílem těchto DPE je pak být schopen zlepšit tuto energetickou náročnost. DPE jsou povinné od 1. listopadu 2006 pro prodej starého bydlení a budov a od 1. července 2007 pro pronájem nemovitostí. Ale až dosud nebylo zveřejňování výsledků povinné.
Co mění tento energetický štítek pro realitní kanceláře, noviny a specializované webové stránky?
Každý musí reorganizovat, aby byl v dobrém stavu se zákonem. Reklamy zobrazující slavný energetický štítek jsou stále vzácné. Ve vyhlášce nejsou stanoveny žádné sankce. Článek 1116 občanského zákoníku však nabízí kupujícímu možnost zrušit prodej nebo snížit cenu nemovitosti.