Začněte tím, že půjdete kolem domu a prohlédnete si kritická místa.
Zdá se vám, že vaše fasáda potřebuje facelift, nebo dokonce kompletní facelift. Jak víte, co skutečně potřebuje, na koho se obrátit, kolik to stojí? Tolik otázek zodpověděl Lionel Tollet, poradce pro fasády.
Kdy by měla být fasáda přepracována?
V kondominiu musí být fasáda přestavěna každých deset let. To stanoví všechny předpisy o spoluvlastnictví, ale také článek L132-1 stavebního a bytového zákona. Ve skutečnosti správci raději čekají patnáct let. Na renovaci spoluvlastnictví je však možné těžit z podpory nebo dotací.
Na druhou stranu pro dům neexistují žádné standardy. Majitel dělá, co uzná za vhodné, ale odhaduje se, že dobrý obraz vyžaduje opravu po patnácti letech.
Jak najít dobrého ravalera?
Můžete kontaktovat Francouzskou stavební federaci, provést vyhledávání na internetu zadáním „ravalement“ do klíčového slova nebo jednoduše prostudováním žlutých stránek. Ale nejlepší způsob, jak najít profesionála, kterému můžete věřit, je často ústně. Několik typů profesionálů dělá facelifty. Exteriérový malíř, v první řadě musí mít kvalifikaci pro tento typ práce. Pracuje sám nebo s jedním nebo dvěma společníky. Generální dodavatel tedy, který ve své práci nabízí facelift. Je to mnohem větší struktura. Konečně výrobce fasád, který vyrábí pouze fasádu. Má tým, vedoucí práce a prodejce. Ve všech případech je důležité zkontrolovat, zda má řemeslník nebo společnost pojištění práce a zda je zapsán v živnostenské komoře.
Jak poznám, jakou práci moje fasáda potřebuje?
Musíte začít stanovením diagnózy tím, že půjdete kolem svého domu a prohlédnete si kritická místa. Často jde o zdravý rozum. Díváme se na stav špíny, prasklin, puchýřů. Neváhejte poklepat omítkou a zkontrolovat, zda dobře drží. Pokud to zní dutě, je problém s úchopem. To samé musí udělat fasádník se svým klientem. Má povinnost poradit a musí si udělat čas na vysvětlení podstaty řešení, které obhajuje. Doporučil bych jednotlivci, aby si nechal porovnat ceny a služby se dvěma nebo třemi cenovými nabídkami.
Jaké záruky platí, když necháte fasádu předělat?
Pokud fasáda potřebuje pouze dekorativní úpravu, případně s mrtvými prasklinami, to znamená, které se nemění, platí dvouletá záruka (dva roky). V případě rozsáhlejších prací, kde je nutné ošetřit živé praskliny (to znamená vyvíjející se) a / nebo zavést vnější tepelnou izolaci, je pak záruka deset let (deset let).
Kolik stojí facelift?
Cena závisí na několika parametrech: bezpečnost nabízená společností (více či méně podle standardů podle profesionálů), použité materiály, struktura společnosti (více či méně těžká, a proto s více či méně fixními náklady) a především dovednosti a kvalifikace mužů. To je důvod, proč se citace u zdánlivě podobné služby mohou lišit až o 40%. Odhadujeme, že malování „čisté“ fasády o velikosti 150 m² stojí mezi 7 000 a 9 000 EUR. To zahrnuje přípravu staveniště, montáž / demontáž lešení a ochranu staveniště, přípravu podkladu, který musí být suchý, přilnavý a nemastný, možné obtíže související s prostředím a nakonec malování - rovnoměrné, více či méně silné a více či méně technické.
Někdy může být během faceliftu zajímavé využít příležitosti k předělání tepelné izolace fasády. Špatně izolovaná fasáda může skutečně vést k energetickým a tepelným ztrátám až 25%.