Najděte ideální program pro investování v Bretani
Bretaň je regionem, kde se žije obzvlášť dobře. Bretaňský bytový fond nepostrádá příležitosti pro investory do nemovitostí. Chcete v Bretani investovat do bydlení nebo do pronájmu? V tomto článku představujeme 5 nových rezidencí.
Investice v Rennes v regionu Bretaň
Rezidence Swan je nový program, který se nachází v těsné blízkosti vlakového nádraží v Rennes.Skládá se z prvotřídního ubytování od studií až po T4. Obytná plocha je mezi 30 m² a 121 m². Klidné a privilegované bydlení, které nabízí rezidence Swan, je vhodné pro investici do hlavní rezidence, ale i pro investici na pronájem. Rennes se nachází v oblasti Pinel B1. Pokud se rozhodnete investovat podle Pinelova zákona, můžete si tedy snížit daně pronájmem na 6, 9 nebo 12 let.
Investice do nových budov v Ploufragan
Program Margot je rezidence pro seniory, která se nachází ve městě Ploufragan, v Côtes-d'Armor. Skládá se ze 110 zcela nových zařízených apartmánů. Ty se pohybují od studií až po T3, s obytnou plochou mezi 36 a 65 m².
Tato špičková rezidence pro seniory nabízí svým obyvatelům privilegované životní prostředí. V důsledku toho bude od začátku roku 2025 generovat silnou poptávku po pronájmech. Zejména nabízí širokou škálu služeb pro zajištění optimálního pohodlí pro seniory.Bazén, restaurace, úklid, prádelna, posilovna, administrativní pomoc, kadeřník, concierge, pomoc pro kutily Rezidence Margot je malá vesnice sama o sobě.
Zařízené ubytování je způsobilé pro režim LMNP, který vám umožňuje generovat nezdanitelné příjmy z pronájmu. Máte také možnost získat zpět DPH z vašeho pořízení. Konečně máte přístup ke službě správy pronájmu. Profesionálové se pak o vaši nemovitost postarají, aby vám usnadnili život.
Investice do nových budov v Quimper, 3. největším městě Bretaně
Pure Residence
Rezidence Pure se nachází v blízkosti řeky Odet, ve čtvrti Kervilien v Quimperu. Je to privilegované místo, ideální pro investování v Bretani s rodinou. Program je obklopen městskou krajinou a zelenými plochami, aby svým obyvatelům nabídl příjemné prostředí pro život. Skládá se ze 4 moderních a barevných budov, které mají celkem 27 apartmánů.Ty se pohybují od T2 do T4, s obytnou plochou 42 až 89 m².
Všechny ubytovací jednotky mají venkovní prostor, jako je balkon, zahrada nebo terasa, a také sklep. Rezidence je zabezpečená a má parkovací místa v suterénu. Byty jsou přístupné jako hlavní rezidence, ale i jako investice k pronájmu. Status LMNP vám umožní využít několik praktických a finančních výhod, aby byl váš provoz ziskový.
Rezidence výřečnosti
Quimper je příjemné a atraktivní město pro investice v regionu Bretaň. Tato druhá nová rezidence se nachází v srdci čtvrti Kermoguer-Kerroué. Je blízko ke všem obchodům i volnočasovým podnikům. Veřejná doprava také poskytuje rychlý přístup po celém městě.
Rezidence Éloquence se skládá z 18 apartmánů s 2 až 4 ložnicemi. Všechny mají obytnou plochu 63 až 77 m² a mají venkovní prostory.Moderní a současná architektura budovy dokonale ladí se zelenými plochami, které ji obklopují. Balkony tak nabízejí nádherný výhled a klidné prostředí pro život obyvatel. Tento program je ideální pro rodinné bydlení nebo k pronájmu.
Investice v Bretani: Nová rezidence ve Vannes
Nová rezidence Nymphea se nachází ve městě Vannes, velmi blízko parku Kerizac. Tato privilegovaná poloha je ideální pro sportovní vyžití v této oblasti. Ubytování T2, T3 a T4 má moderní a vysoce kvalitní zařízení pro domácí automatizaci, soukromé venkovní prostory a také velké a světlé prostory. Celý program zahrnuje 7 budov, které tvoří malou poklidnou vesnici kolem zelených ploch. Skutečné malé útočiště míru v srdci Vannes.
Hledáte nové bydlení v jiných francouzských regionech? Neváhejte a prostudujte si naše články o regionu Auvergne Rhône Alpe nebo o regionu PACA.