Pozor na síťová připojení!
Jak najdete ideální místo k usazení a jaké kroky je třeba udělat, než začnete? Kontrola detailů s architektem Pascalem Camlitim. Rozhovor Gillese Wallona Jaké kroky je třeba provést před výběrem webu? Nejprve se musíte obrátit na službu územního plánování nebo na správu resortního zařízení (DDE), která zkoumá stavební povolení. Nejjednodušší je požádat o osvědčení o územním plánování: to je první krok, který musíte udělat, když chcete získat půdu. V tomto dokumentu, který má platnost zákona, jsou oznámena všechna nařízení týkající se oblasti, kterou máte na mysli (předkupní právo, zarovnání atd.): Administrativa musí uchovávat po dobu 18 měsíců vše, co vám poskytla jako vodítko . Pokud změní předpisy platné zóny vašeho osvědčení o územním plánování, budete moci využít všechny informace, které vám byly dříve sděleny. Jaká opatření je třeba učinit při výběru místa? Ovládejte přímé prostředí: nepříjemnosti a možné budoucí stavební projekty, jako je příjezd nedaleké komerční oblasti, velmi výšková budova, která by před vámi skryla světlo atd. Orientace pozemku je také důležitá, protože s bioklimatický design, lze ušetřit spoustu energie. Na jaké rady při navrhování domu pamatovat? Je důležité určit si rozpočet, poté obytný prostor a počet pokojů. Jakmile budou definovány tyto tři osy, zamyslete se nad tvarem domu a nasměrujte svou volbu na víceméně standardizovanou stavbu podle nákladů přizpůsobených vašemu projektu. Čím méně tvarů, tím jednodušší je dům postavit a nižší náklady. Pokud máte větší rozpočet, pak si můžete dovolit například ofsety, větší arkýře. Jaké důležité detaily obvykle zapomínáme při navrhování plánu domu? Musíte myslet na vzdálenosti od sítí a všechna připojení: voda, elektřina, telefon. To jsou důležité prvky, kterým nevěnujeme dostatečnou pozornost, protože nás často zajímá jen to, co je viditelné. Myslete také na přístupnost pozemku, protože je možné počítat s rychlejšími stavbami, tedy levnějšími, pokud se k nim snadno dostane kamion nebo popelnice. Pokud musíte nosit veškeré vybavení na mužových zádech, bude to znamenat spoustu omezení! Bez očekávání ve všech těchto bodech riskujete, že se ocitnete finančně připoutaní. Pascal Camliti je architekt DPLG v oblasti plánování, interiérových dekorací, rehabilitací, rekonstrukcí starých domů, poradenství v oblasti nemovitostí. > Více informací www.architecte-paca.com