Najděte si nový domov, který vám vyhovuje
Chcete investovat do nového k pronájmu nebo bydlení v jižní Francii? Objevte 5 nových rezidencí pro investice v Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Nová rezidence v Port-de-Bouc (13)
Port-de-Bouc je malé město se 17 000 obyvateli, které se nachází 8 km od Martigues a 44 km od Marseille. Ceny nových nemovitostí se odhadují na cca 2315 €/m² pro byty a 3157 €/m² pro domy.
Program Domaine Castillon se skládá z bytů od studií až po T4.Ceny začínají na 150 000 EUR za studia a mohou dosáhnout až 278 000 EUR za čtyřpokojové byty. Obytná plocha se pohybuje od 32 do 77 m² v závislosti na nemovitosti. Veškeré ubytování v této rezidenci má venkovní prostory jako jsou zahrady nebo terasy, aby svým obyvatelům poskytly maximální komfort. Rezidence má ideální polohu v blízkosti obchodů a centra města je také vybavena zabezpečeným přístupem a parkovacími místy.
Pokud hledáte nové rezidence k investování v Provence-Alpes-Côte d'Azur se zákonem Pinel, vězte, že Port-de-Bouc závisí na zóně Pinel A. To znamená, že stropy nájemného jsou ve výši na 13,04 EUR/m². Program je přístupný i pro investory v hlavním sídle.
Nový vývoj v Arles (13)
Druhý nový program, který vám v tomto článku představujeme, se také nachází na 13. oddělení.Toto je rezidence Quai des Arts ve městě Arles. Na rozdíl od Port-de-Bouc se Arles nachází v zóně Pinel B1. Stropy nájemného tedy činí 10,51 €/m².
Město s 50 000 obyvateli vítá ve své nové říční čtvrti špičkový program skládající se z bydlení od T2 do T4. Ceny začínají na 178 000 EUR a šplhají až k 273 000 EUR. Obytná plocha se pohybuje mezi 40 a 80 m² v závislosti na nemovitosti. Tento program je ideální pro investici do vašeho hlavního bydliště nebo pro investici do pronájmu v nové výstavbě. Nabízí velký komfort díky svým parkovacím místům, venkovním prostorům a blízkosti centra města Arles.
Rezidence se sníženou DPH v La Trinité (06)
Město La Trinité se nachází v 06, pouhých 9 km od Nice. Má přibližně 10 115 obyvatel a nabízí obzvlášť příjemné prostředí pro život.Toto může být ideální místo, pokud hledáte nové rezidence k investování v Provence-Alpes-Côte d'Azur, blízko centra města Nice.
Nový program Rive Gauche se nachází co by kamenem dohodil od vlakového nádraží SNCF a centra města La Trinité. Umožňuje vám rychle se dostat do několika škol, obchodů a služeb. Rezidence se skládá ze studií T2 a T3 o velikosti od 28 do 66 m². Ceny se pohybují mezi 139 500 a 268 000 € v závislosti na ubytování.
Pokud chcete investovat do svého hlavního bydliště, můžete využít sníženou DPH ve výši 5,5 %. Na druhou stranu, pokud chcete investovat do pronájmu, vězte, že tento program se nachází v oblasti Pinel A.
Nová rezidence v Avignonu (84)
Program Apostroph' se skládá ze dvou až čtyřpokojových bytů s balkony a parkovacími místy. Současná architektura je dokonale zpestřena zelení a květinovými prostory, které obyvatelům nabízejí klidné a příjemné prostředí pro život.Výhodná poloha rezidence umožňuje obyvatelům snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti města. Byty jsou opravdu blízko obchodů, škol, sportovních zařízení a MHD.
T2 začínají na 147 000 EUR, zatímco větší T4 se prodávají za 206 500 EUR. Obytná plocha se pohybuje mezi 38 a 82 m². Všechna ubytování jsou způsobilá pro Pinelův zákon a podléhají předpisům zóny B1.
Nový vývoj v Draguignan (83)
Nová rezidence l'Envol je v současné době ve výstavbě v zeleném městečku Draguignan, které se nachází 30 km severozápadně od Fréjus. Skládá se ze 17 bytů v rozmezí od T3 do T4. Ceny začínají na 200 160 EUR a šplhají až k 277 000 EUR. Velká část ubytování je mezonetový T3 vybavený zahradami. Ostatní mají terasy a zahrádky.
Zelené a klidné prostředí rezidence podtrhuje její ideální poloha v srdci města.Program se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti: sportovní areály, obchody, školy, univerzity, kulturní místaL'Envol je místem volby pro investice v oblasti Pinel B1 nebo v hlavní rezidenci od konce roku 2023. .