Její dodatečné náklady jsou kompenzovány veřejnou finanční pomocí.
O značce BBC slýcháme stále více. Ale co to přesně je? Pro koho je a k čemu je? Analýza Jean-François Battoue, vedoucího partnerství Habitat v GDF SUEZ.
Co tato zkratka znamená?
BBC znamená budovu s nízkou spotřebou. Tento štítek odpovídá nejvyšší úrovni štítku High Energy Performance. Je určen k přípravě na předpisy z roku 2012. Nízkoenergetické bydlení vyžaduje účinné systémy vytápění, teplé vody, větrání a osvětlení. Aby získal štítek BBC, musí se byt přiblížit k určité úrovni spotřeby primární energie na m².
O jaký typ ubytování se jedná?
Zvláště nové bydlení, protože je mnohem snazší zohlednit spotřebu energie před stavbou. Nový domov dnes spotřebuje v průměru 120 kWhep / m² za rok ve Francii. Do roku 2012 bude označení BBC povinné pro všechny nové budovy, ať už individuální nebo kolektivní. Aby byl dům BBC, bude muset dům spotřebovat v průměru 50 kWhep, ale ve skutečnosti mezi 40 a 65 v závislosti na regionu, kde se nachází. Stávající obydlí nejsou touto legislativou ovlivněny, ale aby byly BBC, budou muset spotřebovat v průměru kolem 80 kWhep / m² za rok.
Dům BBC je dům, který obsahuje co?
Štítek měří celkovou výkonnost domu. K dosažení požadované úrovně spotřeby potřebujete dobrou izolaci, dobré větrání a dobrý topný systém: buď tepelné čerpadlo, nebo kondenzační kotel na zemní plyn spojený se solárními panely pro ohřev vody.
Jaké jsou konkrétní výhody bydlení BBC?
Za prvé je to pohodlné, protože je dobře zahřáté, v zimě bez tepelných ztrát. Šetří účty za elektřinu a plyn. Pomáhá také snižovat emise skleníkových plynů. Její dodatečné náklady jsou kompenzovány veřejnou finanční pomocí. Konečně, bydlení BBC, když bude znovu prodáno, bude mít přidanou hodnotu ve srovnání s bydlení, které není certifikováno nízkou spotřebou.
Jak postupovat při nákupu nebo stavbě bydlení BBC?
Musíte se zeptat stavitele nebo propagátora, na jaké úrovni BBC je. Někteří z toho dělají komerční argument. Můžeme se ale také spolehnout na energetický štítek, který je povinný od roku 2007, což dává výsledek diagnostiky energetické náročnosti. Štítek BBC odpovídá klasifikaci A nebo B energetického štítku. Od poloviny září 2009 jsou realitní profesionálové povinni zveřejňovat energetický štítek se svým inzerátem.
Jaká finanční pomoc přichází s tímto označením?
Brzy by měla existovat vládní pomoc na podporu nákupu bydlení BBC, zejména podle Scellierova zákona. Kromě toho byste měli vědět, že u bydlení BBC můžeme odečíst 40% úroků z půjčky po dobu 7 let, oproti 40% v prvním roce pak 20% po dobu 4 let u jiného bydlení. Tyto úspory umožňují financovat všechna zařízení, jako je plynový kondenzační kotel a solární panely nebo tepelné čerpadlo. Je také možné získat regionální podporu. Banque Solfea, dceřiná společnost GDF SUEZ, nabízí dotované financování, které pomůže při provádění prací.
Chcete -li vědět více: www.dolcevita-bbc.fr
