Zjistěte, jak přeměnit statek na pohodlný domov!
Plánujete investovat do nákupu starého statku nebo opuštěné stodoly? Tento článek vás zaujme, popisuje nezbytné kroky k úspěchu v tomto typu renovace. Podívejte se na to, abyste na nic nezapomněli!
1. Renovace farmy: porozumění tomu, do čeho jdete
Rekonstrukce staré budovy, ponořený do historie není volba, která se dělá z rozmaru, musíte vědět, do čeho šlapete. Stateky a stodoly mají konkrétní architektury. Mají vysoké stropy a nekvalitní izolaci. Staré budovy navíc nevyhovují standardu a často trpí velkými problémy se zastřešením a / nebo zakládáním. The kompletní rekonstrukce statku má určité náklady a není přístupný každému.
Je pravda, že se do takových zapojit projekt renovace je složitá operace … Nicméně nákup a statek vám umožňuje koupit velkou budovu s velkými venkovními prostory za rozumnou cenu. Neměli byste se té práce bát, ale pokud chcete získat přizpůsobený interiér, budete ho milovat. Kouzlo starého je skutečně všude a možnosti jsou nekonečné. Nemluvě o mnoha vedlejších budovách! Musíte proto věnovat čas zvážení pro a proti, přičemž mějte na paměti, že máte rozpočet.
2. Začněte administrativní částí renovace statku
Jako každý velký projekt, renovace hospodářské budovy podléhá určitým administrativním povinnostem. Jedná se o zásadní krok před zahájením renovace, který uvede váš projekt do souladu. V případě farmy nebo stodoly jsou předpisy složitější. Skutečně jsou hospodářské budovy, pak před nákupem musíte ověřit změnu místa určení. Aby se farma stala obyvatelnou, musí být přeměněna na bytová struktura. Obce se často staví proti tomuto typu transformace, takže budete muset svůj případ obhájit.
Následně budete muset požádat o osvědčení o územním plánování. Je to oficiální dokument, který spojuje všechna nařízení, která se týkají vaší obce. Sestavuje to Územní plán (POS) a Místní územní plán (UŽILO SI). POS a PLU spojují všechna pravidla, která je třeba dodržovat pro každou obec. Pokud obec vaši transformaci přijme a splňuje platné podmínky, můžete podat svou Žádost o stavební povolení. Jakmile je povolení přijato, vše, co musíte udělat, je začít pracovat.
3. Zachovat architektonické dědictví budovy
Farmy jsou hospodářské budovy, ale starému bydlení ve městě nemají co závidět. Opravdu jsou často postaven z robustního dřeva a výjimečných kamenů, někdy ručně řezané … Pokud vaše projekt renovace statku dojde k uskutečnění, přemýšlejte zachovat architektonické dědictví budovy. Je to pozornost, která vám umožňuje respektovat a vyprávět váš příběh, aniž byste zapomněli, že tyto prvky jsou prvky, které dodají dekoru kouzlo a charakter. Zvažte kontaktování architekta, abyste ze struktury vytěžili maximum.
4. Před rekonstrukcí zkontrolujte základy stodoly nebo statku
Základy se nacházejí mezi zemí a prvním patrem budovy. Budovu stabilizují a udržují v suchu. Musíš zkontrolujte stav základů, toto je první fáze práce. Zkontrolujte praskliny a odtržení, základy ve špatném stavu se mohou zhroutit, proto je nutné je renovovat!
5. Prohlédněte a zrenovujte fasádu statku
The fasáda je viditelná část statku, čelí špatnému počasí, větru a slunci. Časem se zhoršuje a může ztratit svou původní krásu. A facelift je třeba zvážit, je vhodné nechat jej zkontrolovat, pokud uvidíte praskliny, poškozené spoje nebo potrhané povlaky.
6. Vyměňte truhlářství a prohlédněte si střechu farmy
Truhlářství domu je dveře a okna. Starý statek potřebuje a renovace jeho otvorů pro zajištění dobrého tepelného komfortu a akustika. Staré farmy nejsou vybaveny pancéřovými dveřmi a dvojitým zasklením … Pokud jde o střechu, musí být zkontrolována stejně jako fasáda a základy. V případě křehkosti, plísně nebo poškozeného rámu budete muset také zrenovovat.
7. Modernizovat vybavení starého statku
Kdo říká stará budova, říká zastaralá zařízení … Skutečně, renovace statku vyžaduje a oprava elektrické sítě zajistit to. Budete také muset zkontrolovat vodovodní potrubí, topný systém a izolace. Ale dobrá zpráva, existuje na to finanční pomoc … Navíc nedávné vybavení je efektivnější a šetří energii i peníze!
8. Zjistěte informace o finanční pomoci, která je k dispozici na renovaci staré farmy.
Energetický přechod je doprovázen spoustoufinanční pomoc určené k boji proti energetické chudobě a k podpoře instalace účinných a méně energeticky náročných zařízení. Pomoc nabízená státem, organizacemi, sdruženími, agenturami nebo dokonce místními orgány se týká zejména energetická renovace. Přesněji řečeno topení, teplá voda, větrání, elektřina a izolace. Najdete zde například ekologickou půjčku s nulovým úrokem, daňový bonus při přechodu na energii, energetický bonus a mnoho dalšího. Zjistěte, jak toho využít a snížit náklady na obnovu farmy.
9. Postarejte se o výzdobu, abyste vyjádřili autentické kouzlo statku
Není to proto, že jsi prostěkoupit farmu že výzdoba není důležitá. Staré farmářské budovy mají naopak netušené kouzlo a hodně charakteru. Proto, když si na to uděláte čas starat se o výzdobu farmy, můžete vytvořit jedinečný a přátelský domov. Definujte tedy svůj styl a pusťte se do dekorace tomu přizpůsobené zvýrazněte starý charakter farmy nedávno zrekonstruovaný.
10. Proměňte venkov v pohodlnou zahradu
Když si koupíte farmu, dostanete se na obrovský pozemek, který dříve sloužil k pěstování nebo chovu hospodářských zvířat. Musíte začít s udržujte zelené plochy a přeměňte je na pohodlnou zahradu a zelené. Z tohoto důvodu musíte myslet na terénní úpravy, i když jsou poslední pravidla a tipy na obnovu farmy. Vaše farma může mít hospodářské budovy, stodolu, kotce atd. Pokud ano, využijte je naplno a kousek po kousku je renovujte.