Není třeba čekat na slunce, až se vám prodej podaří
Často se mylně domníváme, že léto a jaro jsou nutně ideálním obdobím pro prodej vašeho domu. Během zimní sezóny je však docela možné svést kupující. Zde je několik tipů, jak snadno prodat svůj dům v zimě.
Je těžší prodat svůj dům v zimě?
Jaro a léto jsou obecně nejdynamičtější sezónou pro realitní trh.Právě v těchto obdobích se zaznamenává největší počet transakcí, ať už s novými nemovitostmi nebo se starými nemovitostmi. Mírná a teplá roční období umožňují zejména zvýraznit exteriéry a také představit obydlí z jasného úhlu. V důsledku toho mnoho prodejců raději počká, až přejde zima, než dají svůj dům k prodeji.
Vidíme, že domy a byty jsou v chladných obdobích na trhu vzácnější. Uvědomte si však, že prodat dům v zimě není o nic složitější. Jen musíte vědět, jak to zvýraznit a využít výhody sezóny!
Využijte sezónu a vynikněte
Jak jsme právě viděli, zboží je v zimě spíše vzácné. Toto snížení konkurence je proto ideální příležitostí, jak vyniknout. Je ideální čas na zveřejnění dokonalého realitního inzerátu, který upoutá pozornost budoucích kupujících.Dejte si proto pozor na prezentaci svého domu, text a fotografie.
Pokles počtu kupujících v zimním období navíc znamená, že program realitních profesionálů je obecně méně nabitý. Agenti tak budou více k dispozici pro propagaci vaší nemovitosti a také pro doprovod budoucích kupujících při návštěvách.
Postarejte se o interiér svého domova
Abyste mohli prodat svůj dům uprostřed zimy, je nutné vnést do dekorace teplo. Pokud vaši zákazníci přijdou k vám domů vzdorující chladu, budou skutečně potěšeni, když objeví teplý interiér s atmosférou kokonu. Teplé barvy a měkké materiály budou vítány. Krb nebo kamna na dřevo budou také skvělým zpestřením vašeho domova v zimě.
Zima je také ideálním obdobím pro zvýraznění kvality vaší izolace a vašeho topného systému. Pokud váš dům dobře odolává chladu, bude skutečně nutné toto aktivum dát dopředu.
Nakonec, pokud ukážete svůj dům o prázdninách, doporučujeme vám zvolit jednoduchou dekoraci. Příliš přeplněné pokoje mohou skutečně narušit kouzlo vašeho interiéru. Vánoční stromeček bude vkusný, ale vyhněte se přehnaným barvám, aby si zachoval poměrně střízlivý dekor, ve kterém si vaši budoucí kupci snadno představí sami sebe.
Sázejte na zimní akce
Pokud se vaše ubytování nachází v blízkosti některých zimních akcí, neváhejte a informujte své potenciální kupce. Zábavný jarmark, vánoční trh, novoroční show To vše může fungovat ve váš prospěch. Vaši budoucí kupující tam skutečně mohli jít před nebo po návštěvě. Dobré prostředí pak může získat body pro váš dům.
Jaké jsou základní body pro prodej domu v zimě?
Abyste měli šanci na to, že svůj dům v zimě dobře prodáte, zde jsou body, které nesmíte přehlédnout:
- Ujistěte se, že přístupy do domu jsou čisté a snadno použitelné (žádný sníh, led, špína)
- Přijměte hřejivou dekoraci, která zdůrazní pohodlí (pomyslete na plédy, polštáře, útulné koberečky)
- Vyhněte se křiklavým barvám nebo křiklavým vánočním ozdobám
- Zvýrazněte svůj krb nebo kamna, pokud je máte
- Zvýrazněte energetickou náročnost vašeho domova
Dokonce můžete svým potenciálním kupcům poskytnout fotografie vašeho domu v létě a na jaře, aby si mohli uvědomit výhody, které má v teplých obdobích.