Vše, co potřebujete vědět o splacení kreditu
Je konec měsíce komplikovaný, obtížné řízení nebo klesly úrokové sazby? Možná je načase koupit si zpět půjčku, abyste ušetřili peníze nebo zjednodušili hypotéku. Operace, která vyžaduje minimální přípravu, ale která může mít trvalý dopad na kupní sílu!
Proč koupit půjčku zpět?
Rekordně řečeno, zpětný odkup půjček spočívá v tom, že si jedna nebo více půjček koupí nová financující organizace. Konkrétně se tedy jedná o změnu věřitelů. Operaci se říká zpětný odkup půjčky, ale také konsolidace, konsolidace nebo restrukturalizace úvěru. A může se týkat všech typů úvěrů, od hypotečních úvěrů po půjčky na auta a spotřebitelské půjčky.
Cíl ? Vše závisí na situaci a kreditech! Ve většině případů, zejména u nemovitostí, jde o prospěch ze snížení současných úrokových sazeb nebo ze snížení měsíčních plateb, které se po změně situace příliš zvýšily. Nízká úroveň současných sazeb nemovitostí mnohé spustila zpětné odkupy hypoték. Zpětný odkup půjčky může také umožnit seskupit na základě stejné jediné měsíční smlouvy několik různých půjček, nemovitostí či nikoli, zjednodušit správu, snížit náklady na pojištění nebo se vyhnout nadměrnému zadlužení.
Jaké podmínky provést zpětný odkup úvěru
Podmínky a možnosti zpětného odkupu se liší v závislosti na úvěru a podmínkách smlouvy. Prvním krokem by tedy mělo být projít smlouvou a definovat podmínky současné půjčky: stanoví sankce v případě předčasného splacení? Jaký je zbývající úvěrový termín a uplynulý termín? Jaký je zbývající kapitál na splacení? Jaká je jeho aktuální úroková sazba? Obecně se za to považuje provést zpětný odkup hypotéky se stává zajímavým za určitých podmínek:
- Aby navrhovaná úroková sazba byla alespoň o jeden bod nižší, například 2 místo 3%;
- Že uplynulé úvěrové období je kratší než to, které ještě zbývá;
- Že zbývající kapitál, který má být splacen, přesahuje 50 000 EUR;
- Že vzniklé náklady, zejména poplatky za předčasné splacení, nezruší finanční zisk transakce;
- Že finanční situace dlužníka (dlužníků) je dobrá, ideálně lepší než při čerpání úvěru.
- Všimněte si, že zpětný odkup kreditu není jedinou možností: někdy je možné znovu vyjednat hypotéku s bankou, aniž byste museli měnit.
Jak koupit kredit zpět?
Pro zjednodušení procesu existuje mnoho nástrojů, počínaje komparátory. Existuje několik online simulátory vyplacení kreditu, jednoduché, rychlé, nezávislé a bez jakéhokoli závazku. K získání nabídek a jejich porovnání stačí vyplnit formulář pomocí dříve shromážděných informací. Je také možné kontaktovat banku nebo finanční organizaci přímo a požádat o nabídku. Nabídky, které nabízí simulátor, mohou také sloužit jako základ pro vyjednávání!
Ve všech případech dodržujeme tři základní pravidla:
- Připravte si pevný a kompletní soubor včetně příjmu, majetku, rodinného stavu, finanční situace a jakéhokoli možného důkazu stability a spolehlivosti, než navštívíte potenciálního věřitele.
- Porovnejte více nabídek před výběrem za účelem hraní soutěže bez váhání použít jak online komparátory, tak přímé žádosti bankám.
- Nikdy nezapomeňte vzít v úvahu možné odškodné za předčasné splacení uložené původním věřitelem, jakož i náklady na otevření nového!