Vaše rozhodnutí je učiněno: postavíte si dům sami. Podstatná úspora a spokojenost při stavbě vlastníma rukama, vlastní stavba se může ukázat jako ideální řešení. Ale pozor, stěrka a dobrá vůle nestačí.
Vlastní výstavba: získejte administrativní oprávnění
Našli jste zemi svých snů. Ale je to konstruovatelné? Prvním krokem je zajít na městský úřad radnice. Bude vám sděleno, který pozemek je v PLU (Local Urban Plan) zastavitelný. Poté je nutné na radnici předložit soubor stavebního povolení. Odpověď vám bude poskytnuta v následujících dvou měsících. Všimněte si toho, že stavební povolení je platné na dva roky, obnovitelné na jeden rok. Plánujte tedy práci na maximálně tři roky. Nad 170 m² podlahové plochy je použití architekta povinné.
Vlastní stavba: etapy práce
Stavba domu probíhá ve specifických fázích. První jsou zemní práce na vyrovnání země. Nezapomeňte na zákopy pro připojení k vodě a elektřině. Dále přijdou základy. Popelnice, cihly nebo beton, je jen na vás, jaký materiál pro vaše útulné hnízdo vyrobíte. Zde také vystupuje rám a střecha. Váš dům se rýsuje, je čas na dokončení. To má definovat vnější obložení. V závislosti na regionu bude výběr více či méně široký. Izolace je zásadní fází: o pobytu v sauně nebo v ledničce není řeč. Legislativa se v této záležitosti hodně vyvinula, aby lépe chránila životní prostředí.
Vlastní stavba: úspora 30 až 60%
Vlastní konstrukce umožňuje úsporu 30 až 60% ve srovnání s profesionálním pracovištěm. Na oplátku naplánujte 1 000 až 3 000 hodin práce v závislosti na vašich schopnostech a velikosti vašeho domova. Také se ujistěte, že se do vašeho projektu zapojí celá rodina, než začnete.
